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毛坯房需要验房，墙壁：用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓。房顶：从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致介绍房顶倾斜。管道：使劲晃动暖气管与上水管，检查是否牢固，下水管有也许存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。

毛胚房验收流程有哪些

1、预备工具

带一些简单的工具，壹个洗脸盆，或者壹个小水桶：方便检查地漏。1个验房锤：验收房子墙体和空中是否空鼓，以后装修检查瓷砖也特别的好。5米卷尺：测量房子的尺寸。

2、检查水表/电表/煤气表

交房时，开发商已经向大家装好了电表、水表与燃气表，在走进新房前，先检查这三个表的数据是否是零，检查水表是否有漏电之类的。

3、验收入户大门

今年家庭住宅的入户门都是防盗门，要仔细检查门与门框，看是否有凹陷、掉漆、变形等。同时也要多开启几次，看看钥匙是否顺畅，开启有无噪声。

4、验收窗户

检查全部窗户的密封圈，包括胶条以及窗框与墙体的接缝处是否有裂缝，填充是否饱满，不严实容易漏水。窗户的把手等五金件是否破损或者丢失，还要进行开合、上锁测试，如果是推拉窗，看导轨移动是否顺畅。

5、墙面与地面空鼓

检查墙面与地面是否有空鼓，这时就需要用到验房锤，验房的时候，检查空鼓特别的方便。也可以捡一根钢筋，在墙面上从上到下Z字形划过，空鼓的地方声音会很非常，要用个记号笔或者粉笔做出记号。

6、墙面与地面裂缝

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