温州实验小学
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学区，是每一个家庭绕不开的话题。古有孟母三迁，今有择校买房。为了能让孩子念上优质名校，举家迁移不是少数，甚者买一个“天价老破小”，只求一个入学资格。
针对优质教育分布不均而导致房价上扬的现象，鹿城区在第九届人民代表大会第五次会议上，提出组织实施“大美鹿城·教育先行”新三年行动计划，高标准推进教育基础设施建设。按照规划“十四五”期间，鹿城将新建中小学3所、幼儿园5所，新增学位4950个，致力打造全市领先的教育配套，着力解决适龄孩子入学、就学难题。
话音刚落，市中心板块便率先传来重磅消息。鹿城区教育局发文：成立温州市实验小学锦绣校区（温州市城市中心区A-18-2地块新建学校）。该校区建成投用后的新学年开始招生。
温州市实验小学锦绣校区，位于横渎河西岸，地块南侧为温迪路（绣山路），西侧为规划横渎西路，北侧为锦绣路。周边聚集了一大批新建、在建中的高品质住区，譬如绿城凤起玉鸣、滨江中梁鹿城壹号、鹿城金茂府等。
学校相对区位图，底图来源于温州自然资源和规划局
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买房买学区房，已经成为温州人的普遍共识。
近期，市区“老破小”学区房再创新高，例如广小六中学区房，挂牌价从350万起步，400万以内直接秒出，不仅价格处于完全的卖方市场，而且业主“惜售”心态明显，自毁合同赔偿违约金的也不在少数。
老牌学区房价格坚挺直线上升，新建学区对房价拉浮也是显而易见，温州第二中学滨江校区尚未投用，周边二手房已经应声而涨。
如此看来，该板块价值同样面临新一轮重构。
温州市实验小学在一众小学中堪称“wang牌选手”，曾拿下多个“首批”称号，譬如省首批校本教研示范学校、市首批特色品牌学校、市首批素质教育示范学校、市首批现代化学校等。
除此之外，“一千零一夜家庭实验室计划”、“整理课”得到国家教育部、中国教育报刊社等领导专家的关注和引领，多次在《人民教育》 、《中国教育报》 做专版特别报道。
师资力量卓越，办学特色突出，温州实验小学历来是家长们趋之若鹜的名校，这也导致施教区内住宅价格水涨船高。
例如位于市府路的安置房上田小区，百平左右户型二手挂牌约4.1-4.4万/㎡，大户型在200平以上，单价适当有降低，但是总价在500万起，这样的总价段我们在市中心都能买到纯改善级的品牌商品房。
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温州市实验小学选择的板块是主城区少见的“全能型选手”。用严选臻品的视角，不难发现，板块几乎没有什么短板。
首先是地段上，板块东面与市行政中心相接壤，南面是世纪公园，西面紧邻车站大道商业街和时代商圈。既能享受老城繁华商业的烟火气，又能拥享新城的活力奔放。
其次，板块及周边片区配备有行政、教育、文化、商业、景观等各项丰富资源，温州大剧院、温州市图书馆、温州科技馆、温州市博物馆、绣山中学、绣山公园、市规划展示中心等配套环伺。
值得重点标注的是，片区内占地约82亩的原温州职业中专老校舍地块将规划设置大型商办集聚区和1处美术馆，目前已列入温州市区2021年经营性用地出让计划清单，正由规划慢慢落到实处。（信息来源于温州自然资源和规划局）
美术馆效果图之一，来源于温州都市报
除此之外，片区还在积极申报未来社区试点工作，进一步助推区域人居品质升级。（信息来源于温州日报）
未来社区文化公园效果图
得天独厚的区位优势和城建红利，让板块的热度水涨船高。如今迎来教育大咖温州市实验小学锦绣校区加盟，让板块进一步炙手可热。
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根据2020年温州市鹿城区发展和改革局的批复文件显示，温州市实验小学锦绣校区（温州市城市中心区A-18-2地块新建学校），投资金额约30775万元，办学规模为36个班。按45人/班计算，预计最多可容纳1620人学生。
温鹿发改审〔2020〕159 号
对区域内广大居民来说，温州市实验小学品牌是优质教育资源的最强保障，那么学校何时建成投用，是他们眼下最为关心的问题。
从代建方了解，学校建设基本明确具体施工细节，在墙体、地面等施工标准有着严格的要求，将于近期进场施工，他们也会从实际出发，保质下尽早交付，助力区域教育发展。
另外，据圈哥的了解，除温州市实验小学锦绣校区外，未来还将有更多的优质教育资源陆续落地横渎。
依托城市核心区位的优势，以及完善的交通、商业配套和优质环境，板块早已经是温州炙手可热的板块之一！随着温州市实验小学锦绣校区落地，优质教育的补齐，可以预见板块将成为温州城市中心区zui具有活力的高端人居板块之一，未来可期！
